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9月1日起 开征耕地占用税

发布时间:2019-07-22 14:39:55  浏览次数:

      近年来,有的弄明在自家的耕地上进行随意的非农业建设,比如说在其中建坟、发展休闲庄园、建房等等,这些都是破坏土地的一种形式。从去年开始,国家就对大棚房间问题进行了清理,将那些违法进行休闲农业开发的建筑物进行清理,对超过标准的耳房进行整治,以及对大棚内建房的行为及时的制止。为了确保18亿亩红线耕地不被破坏和占用,国家也进行了土地管理工作。再次东莞代理记账小编提醒大家:今年91日起《中国任命共和国耕地占用税法》将开始施行。

      那具体什么情况需要缴税呢?下面大家来了解一下:

1.    非农业开发

如果是在耕地上进行庄园、建造球场、驾校等非农业的开发,以至于徒弟的资源受到了破坏和占用,此时将需要征收这笔费用。

2.    改变用途

很多人在农田里不种地,却改变其用途,比如说在基本农田内养鱼、建造养殖场,在其他的耕地上进行厂房的建造,这些都是破坏土地的形式,需要收取这笔费用。

3.    建房

在农村中,占用耕地建房的情况最为普遍,很多人认为土地是自家的,所以才会在其中建房,但是这是违规的行为,也将收费这笔费用。

了解了什么情况需要交税之后,东莞代理记账小编就领着大家一起来了解一下,这个税费是按照什么标准来交的。耕地占用税,要按照规定的适用税额一次性地征收而非分批缴纳的。

税款的计算方法:以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积乘以使用税额。大家来举个例子看一下:广东地区农村的王伯占用了一亩地,也就是大约667平方米耕地建设建筑物,那么他就要一次性缴纳30/平方米*667平方米=20000元的耕地占用税。

全国各地对于缴纳税费的标准不尽相同,耕地占用税的税额标准如下:

1.          人均耕地不超过一亩的地区(以县、自治区、不设区的市、市辖区为单位,下同),每平方米为十元到五十元;

2.          人均耕地超过一亩但是没有超过二亩的地区,每平方米为八元到四十元;

3.          人均耕地超过二亩但是不超过三亩的地区,每平方米为六元到三十元;

4.          人均耕地超过三亩的地区,每平方米为五元到二十五元。


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