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东莞企业注册地址可以出租吗?

发布时间:2019-06-10 17:39:24  浏览次数:

众所周知,我国的市场经济日益繁荣,也越来越多的人投入到了市场经济的浪潮当中,注册企业的人越来越多,从每个月注册企业的数量上可以看到,越来越多的人热衷于自主创意。有一些小规模的企业就问,大家企业的注册地址能不能出租呢?关于这个问题,东莞企业注册代理机构美高梅游戏官网娱乐企服肯定的回答大家,企业的注册地址是不可以出租的,就好像是企业的名称不能出借一样,企业的注册地址是具有唯一性的,不能够出租。那么下面就跟着小编一起来了解一下企业注册地址的相关内容吧。

所谓的企业注册地址就是指企业的住所,企业以其主要办事机构的所在地为住所。那么企业的地址是如何认定的呢,大家知道,世界各个国家和地区的企业发规定都有一定的不同,就好比日本商法中就是以总企业所在的地方为其住所,英国的企业法就规定    要以企业实际上进行管理的地方作为其居所;而根据大家过法律的规定,企业是要以他主要办事机构的所在地为他的住所。这里说的办事机构所在地,就是说企业开展业务活动和处理企业实物的企业机构所在地。但是一些达到一定规模的企业来说,企业的办事机构一般有多出的,这里考虑到企业地址的意义,我国法律明确规定企业地址只能有一个的,所以在有多处办事机构的情况下,应当要根据各个办事机构所处理的业务的性质的不同姓,确立其中一个为主要办事机构的,从而来确定该企业的住所。

那么什么时候开始需要选定企业的住所呢?东莞注册企业代理机构美高梅游戏官网娱乐企服提醒大家,在企业成立之前就要选择好其住所,在申请企业注册登记的时候,必须要向登记机构提交住所证明的,用此来证明将要注册的企业对这个住所享有使用权的。企业的注册地址就是企业章程当中绝对必要记载的事项之一的,如果没有对企业的地址进行记载,那么就违背了企业存在的合法性,企业也就不能成立了,企业的地址一旦登记注册了就产生了公信力的。

在我国民法上,自然人的住所也是具有非常重要的法律意义的,法人是另一类的重要的民事主体,我国在法律上也为法人简历了住所制度的。而企业就是一种典型的法人,所以企业也有相应的住所制度。一方面,企业的住所制度适用于法人的住所制度的规定,另一个方面,企业法也根据企业的独特性构建了专门适用于企业的住所制度的。根据我国明发的一般原理,所谓的民事主体的住所就是指民事主体发生法律关系的中心的场所,所以企业的住所,就可以界定为企业发生法律关系的中心场所。企业发张各种业务,都以企业的住所为中心的。从上面的描述可以看出,企业的住所不仅仅在企业法上面具有十分重要的意义,在其他的法律领域上,很多法律问题的解决也都是以企业的住所为标准的。

下面大家就来说说几个在东莞企业注册的时候经常遇到的几个问题吧:

1.    商住两用房可以用来注册企业吗?

答:商住两用房的可以分为商业和住宅两种的,所以需要根据情况才能确定。

2.    什么样的商住两用房才可以用来注册企业呢?

答:商住两用房是否可用来注册企业这个问题上的话需要看房产证上面的规划用途是什么,如果是商业或者是办公,那么这个地址就可以用来注册企业,如果规划用途是住宅的话,这个地址就不可以用来注册的。

3.    住宅可以用来注册企业吗?

答:企业法从12年规定的,住宅一律不可以用来注册企业的。

4.    如果商住两用房不能注册企业的时候,大家应该如果选择注册地址呢?

答:如果商住两用房不能用来注册企业,又不想花高额的租金租写字楼的话,要怎么办呢?在这里小编推荐大家一个方法是,使用虚拟地址来注册企业,所谓的虚拟地址就是说只能用来注册,不能实际上门办公的地址的,这种地址一般都是在工商局备过案的,工商局认可的集中办公区的。使用这种虚拟地址的话不仅仅可以节省企业的成本,更重要的是合法合规的。

5.    虚拟地址到哪里去租呢?

答:一般来说,代理注册企业都是可以提供虚拟地址注册的,当然在这里提醒大家的是,并不是所有的虚拟地址都是真实可用的,虚拟地址一般情况下是提供包年检服务的,而且需要提供房产证复印件,租房协议,租房发票这三种材料。

6.    虚拟地址需要多少钱?

答:虚拟地址的价格的话根据所属的每个区域会有所差异。在这里要提醒大家的是,虚拟地址一般都是按年收费的,如果有人提供可以终身使用的地址就需要谨慎了。

上面就是东莞企业注册代理机构美高梅游戏官网娱乐企服给大家先容的关于企业地址注册的相关常识以及经常遇到的六个小问题,希翼对大家有所帮助。


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